日本真正的可怕的地方在哪兒?(十四) — 如何才能移民福岡?

第二次世界大戰的時候,英國首相邱吉爾有句名言:「不要浪費每一場危機。Never let a crisis go to waste.」

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據日經新聞報導,日本正考慮新一輪價值100萬億日元(約合9294.5億美元)刺激方案,其中主要包括為遭受新冠疫情衝擊的企業提供財政援助的專案。該計畫將由今年4月開始的本財政年度的第二份額外預算提供資金。第二個大規模刺激計畫將用於貸款計畫及其他金融援助計畫。

這是繼上月推出創紀錄的1.1萬億美元支出計畫,以應對疫情衝擊後,日本政府出臺的第二個大規模刺激計畫。上一輪刺激計畫的重點是向受疫情影響的家庭發放現金和向小企業發放貸款。

第二份額外預算的規模達100萬億日元,將包括60萬億日元用於擴大國家附屬和私人金融機構向受疫情打擊的公司提供的貸款計畫。

另外27萬億日元將用於其他金融援助計畫,包括15萬億日元用於向陷入困境的企業注資的新計畫。日本政府預計將在週三的內閣會議上批准第二份額外預算,其中還將包括補貼,以幫助企業在因疫情停業期間支付租金和工資。

日本財務大臣麻生太郎上週五表示:日本經濟正處於極其嚴重的狀態,我們需要儘快擺脫這種局面。日本經濟在2020 Q1陷入衰退,在二季度還將收縮22%。

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日本內閣府5月18日上午發表一季度GDP速報,剔除物價變動因素後GDP實質環比下降0.9%,折合年增長率下降3.4%,這是日本經濟連續兩個季度負增長。日本經濟年度3月底結束,此次統計顯示2019年度日本GDP下降0.1%,為5年來首次負增長。

疫情帶來的痛苦正迫使日本政府增加債務,以支付龐大的支出計畫。日本的債務規模已經是其經濟規模的兩倍。

日本央行總裁黑田東彥表示,即使政府增加債券發行,我們的政策框架也能阻止長期利率上升。日本央行將短期利率目標定為-0.1%,並承諾將10年期國債收益率引導在0%左右。

日本央行 4月份連續第二個月擴大貨幣刺激,並承諾購買盡可能多的債券,以將借貸成本保持在零。

為止,我們亦首次開放在福岡市的日本房地產基金Yield 5-6%,配合月內推出港人日本福岡移民計劃。首先,先確認閣下屬於日本福岡市歡迎的行業,並屬於以下五個先進行業之一的企業,並且有望增強福岡的國際競爭力並提高就業率,因此有資格獲得補貼。

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l   知識創造產業(半導體,軟件開發,內容製作,機器人技術等)

l   衛生,醫療和福利行業(藥物開發企業,醫療技術開發,再生醫學,福利設備開發等)

l   環境與能源工業(清潔能源開發,下一代電力存儲技術,全球信息系統等)

l   物流行業(全球SCM服務,3PL服務,國際支付,無人機物流開發等)

l   貿易產業(為在福岡製造的商品或利用博多港和/或福岡機場等在國際市場上進行投資的企業)

注意:與貿易相關的行業中的企業,必須是創新企業,例如我們公司,或者必須為城市中其他企業的發展做出巨大貢獻。部份內容:

REITのメリット

・少額から投資可能

商品にもよりますが、J-REIT11万円ほどから設定されています。1口単位で購入可能です。

・リスク分散できる

実物不動産投資は、数百万円以上もする物件を購入し、運用しなければなりません。同じ出資金でも、REITなら複数の商品に分散させることができ、リスクが軽減されるといえます。

・専門家による運用

実際に不動産の運用を行うのは、不動産投資法人のプロです。株式同様、自身で銘柄を選択する必要はありますが、物件選びや収益シミュレーション、賃貸経営など、実物不動産投資のような手間はありません。

・高利回りが期待できる

REITは、不動産の売却益ではなく、賃料収入を主な原資としています。J-REITの仕組み上、投資法人は、収益の90%以上を投資家に分配するなどの要件を満たすことで、法人税がかからないため分配率が高く、高利回りが期待できます。

・節税も期待できる

福岡移民,非誠勿擾,The Good Thing is only for the Privileged Few

如果妳符合條件 (PI or HNWI),我們才願意展開對話。不會舉辦任何講座,和台灣一樣,日本直接連線,只接受同學及PM

請看老博1.2.3


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